---
title: Magyar proptech piaci körkép 2022
description: A ProptechZoom kutatása szerint az energiakrízis új lendületet ad a hazai ingatlanpiaci digitalizációnak. MI, IoT, BIM és mérhetőség a fókuszban.
image: https://proptech.hu/hubfs/Blogposzt/property-technology-market-illustration.jpg
---

[Skip to main content](https://proptech.hu/hirek/magyar-proptech-piaci-korkep-2022#main-content)

- [Proptech Hungary](https://proptech.hu)
- [ProptechZoom](https://proptech.hu/proptechzoom)
- [Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/kalmar-zoltan)

[![Proptech.hu](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Proptech-hu-logo-2025-transp.png?width=127&height=40&name=Proptech-hu-logo-2025-transp.png) ![Proptech.hu](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Proptech-hu-logo-2025-transp.png?width=127&height=40&name=Proptech-hu-logo-2025-transp.png)](https://proptech.hu?hsLang=hu)

- [Show submenu for Rendezvények Rendezvények](https://proptech.hu/rendezvenyek) 
    - Show submenu for Konferencia Konferencia 
      
          - [Proptech Hungary Konferencia 2026](https://proptech.hu/konferencia)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2025](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2025)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2024](https://proptech.hu/proptech-innovation-now-2024)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2023](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2023)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2022](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2022)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2019](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2019)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2018](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2018)
    - Show submenu for Startup Startup 
      
          - [Proptech Pioneer Awards 2026](https://proptech.hu/proptech-award-2026)
          - [Hack The Mall 2025](https://proptech.hu/hackthemall)
          - [Proptech Pioneer Awards 2025](https://proptech.hu/proptech-pioneer-awards-2025)
          - [Proptech Startup 2022](https://proptech.hu/en/proptech-startup-2022)
          - [Proptech Hackathon 2019](https://proptech.hu/proptech-hackathon-2019)
- [Show submenu for Proptech hírek Proptech hírek](https://proptech.hu/hirek) 
    - [Proptech](https://proptech.hu/kategoriak/proptech)
    - [Smart IoT](https://proptech.hu/kategoriak/smart-iot)
    - [AI Data](https://proptech.hu/kategoriak/ai-data)
    - [BIM Contech](https://proptech.hu/kategoriak/bim-contech)
    - [Change management](https://proptech.hu/kategoriak/change-management)
    - [FM Tech](https://proptech.hu/kategoriak/fm-tech)
    - [Retail Tech](https://proptech.hu/kategoriak/retail-tech)
    - [Green mobility](https://proptech.hu/kategoriak/green-mobility)
    - [Smart City](https://proptech.hu/kategoriak/smart-city)
    - [Security](https://proptech.hu/kategoriak/security)
    - [Proptech Index](https://proptech.hu/proptech-index)
- Show submenu for Rólunk Rólunk 
  
    - [Vízió](https://proptech.hu/proptech-hungary-vizio)
    - [Kapcsolat](https://proptech.hu/kapcsolat)
    - [Hírlevél](https://proptech.hu/hirlevel)
- Show submenu for translations HU 
  
    - [English](https://proptech.hu/en/news/hungarian-proptech-market-overview-2022)

Open main navigation

Close main navigation

- Show submenu for Rendezvények Rendezvények 
  
    - Rendezvények
    - [Rendezvények](https://proptech.hu/rendezvenyek)
    - Show submenu for Konferencia Konferencia 
      
          - Konferencia
          - [Proptech Hungary Konferencia 2026](https://proptech.hu/konferencia)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2025](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2025)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2024](https://proptech.hu/proptech-innovation-now-2024)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2023](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2023)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2022](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2022)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2019](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2019)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2018](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2018)
    - Show submenu for Startup Startup 
      
          - Startup
          - [Proptech Pioneer Awards 2026](https://proptech.hu/proptech-award-2026)
          - [Hack The Mall 2025](https://proptech.hu/hackthemall)
          - [Proptech Pioneer Awards 2025](https://proptech.hu/proptech-pioneer-awards-2025)
          - [Proptech Startup 2022](https://proptech.hu/en/proptech-startup-2022)
          - [Proptech Hackathon 2019](https://proptech.hu/proptech-hackathon-2019)
- Show submenu for Proptech hírek Proptech hírek 
  
    - Proptech hírek
    - [Proptech hírek](https://proptech.hu/hirek)
    - [Proptech](https://proptech.hu/kategoriak/proptech)
    - [Smart IoT](https://proptech.hu/kategoriak/smart-iot)
    - [AI Data](https://proptech.hu/kategoriak/ai-data)
    - [BIM Contech](https://proptech.hu/kategoriak/bim-contech)
    - [Change management](https://proptech.hu/kategoriak/change-management)
    - [FM Tech](https://proptech.hu/kategoriak/fm-tech)
    - [Retail Tech](https://proptech.hu/kategoriak/retail-tech)
    - [Green mobility](https://proptech.hu/kategoriak/green-mobility)
    - [Smart City](https://proptech.hu/kategoriak/smart-city)
    - [Security](https://proptech.hu/kategoriak/security)
    - [Proptech Index](https://proptech.hu/proptech-index)
- Show submenu for Rólunk Rólunk 
  
    - Rólunk
    - [Vízió](https://proptech.hu/proptech-hungary-vizio)
    - [Kapcsolat](https://proptech.hu/kapcsolat)
    - [Hírlevél](https://proptech.hu/hirlevel)
- Show submenu for translations HU 
  
    - Hungarian
    - [English](https://proptech.hu/en/news/hungarian-proptech-market-overview-2022)
- Search
- [Feliratkozás](https://proptech.hu/hirlevel)

- [Proptech Hungary](https://proptech.hu)
- [ProptechZoom](https://proptech.hu/proptechzoom)
- [Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/kalmar-zoltan)

[Feliratkozás](https://proptech.hu/hirlevel?hsLang=hu)

Search

[trend](https://proptech.hu/hirek/tag/trend) [FM Tech](https://proptech.hu/hirek/tag/fm-tech) [Hír](https://proptech.hu/hirek/tag/hír)

# Magyar proptech piaci körkép 2022

A világszerte emelkedő energiaárak okozta krízishelyzet újabb lökést adhat a proptech ágazatnak. A technológiai megoldások azonban a költségcsökkentésen kívül növelik a hatékonyságot, hozzájárulnak a fenntarthatósághoz, de akár alternatív bevételi lehetőségeket is rejtenek – közölte a ProptechZoom.com, amely a proptech-ágazat szereplőinek megkérdezésével átfogó elemzést készített a digitális ingatlanszektor jelenéről és jövőjéről.

“2022 lehet az áttörés az ingatlanpiaci digitalizáció tekintetében. Iparági szereplők megkérdezésével elemzést készítettünk a proptech-ágazat helyzetéről. Ebből kiderült, hogy komoly kiaknázatlan lehetőségek vannak ezen a területen Magyarországon, hiszen a környező országokban sokkal inkább előrébb tart ez a digitális ingatlanpiaci forradalom” – mondta Kalmár Zoltán, a ProptechZoOm.com alapítója.

## Felpörgött a piac, de van tér a fejlődésre

A ProptechZoOm.com elemzése szerint Magyarországon a proptech-megoldások elterjedése a 2017 óta eltelt öt évben kapott igazán nagy lendületet, de még mindig csak közel 50 cég van jelen ezen a területen. A koronavírus pedig felforgatta a digitális ingatlanpiacot, fókuszba került a mérhetőség, a transzparencia, a megosztott szolgáltatások: 

- Teret nyertek például az érintésmentes beléptető rendszerek, a megosztott szolgáltatások. A pandémia és az ahhoz köthető intézkedések nyomán, megváltoztak a munkába járási szokásaink, ezáltal az iroda-, vagy a parkolóhasználat, Egyértelműen kiderül a járvány során, hogy a digitális megoldásokkal hatékonyabbá tehető az ingatlanok kihasználása, ráadásul ezekkel mérhető is a teljesítmény.
- A járvány komoly hatással volt a kereskedelmi ingatlanpiacra. Üzlethelyiségeknek kellett bezárnia, amelyek azóta nem tudtak megnyitni, ugyanakkor robbanásszerűen bővült a logisztikai ingatlanpiac, hiszen felértékelődtek az online vásárlások. Ennek egyenes következménye, hogy  felértékelődött a szállítási idő, ezáltal minél hatékonyabb logisztikai hálózat kiépítésére van szükség az érintett vállalkozásoknál.
- A home office vagy a hibrid munkavégzés elterjedése a lakóingatlanok piacát is érintette: megnőtt a nagyobb, agglomerációban fekvő lakások, házak iránti kereslet. Az új építésű ingatlanok térnyerésével előtérbe kerültek a fenntarthatóság mellett az intelligens megoldások, egyre nagyobb az igény az okos otthonokra, amelyek fenntartási költségei alacsonyabbak a hagyományos lakásokhoz képest.

Kalmár Zoltán az átfogó iparági elemzést ismertetve elmondta, hogy bár egyértelmű és sok esetben látható előnyei vannak a digitális megoldásoknak, egyelőre még nem feltétlenül támaszkodnak rájuk a cégek. “Az ingatlanpiaci vállalkozások kevésbé hajlandóak az innovatív proptech-megoldásokért fizetni és az innováció iránti nyitottság sincs meg minden szereplőben. Ez a két tényező szerepelt a leggyengébb eredménnyel a kutatásban” – tette hozzá a szakember. 

## A jövőben nagyobb szerepet kap az MI

A bővülés előtt álló proptech-szektor egyre jobban támaszkodhat majd a mesterséges intelligenciára (MI). Többek között a digitalizáció hadrendbe állításával az épületekbe, irodákba telepített szenzorok által összegyűjtött rengeteg adat feldolgozását lehet rábízni a mesterséges intelligenciára, amely akár a fenntartási kiadások mérséklésére is lehetőséget biztosít. Továbbá számos felhasználási területe lehet a gépi tanulásnak.

A mesterséges intelligencia ugyanis segíthet például az előrejelzésekben, vagyis a különböző karbantartások szükségességére vagy éppen az esetleges meghibásodásra hívhatja fel a figyelmet. Nem véletlenül szerepelnek a 2020 és 2030 közötti időszakra készült kormányzati mesterséges intelligencia fejlődését célzó stratégiában az épület-üzemeltetéssel és karbantartással kapcsolatos digitalizációs irányelvek.

## BIM, IoT és megosztott megoldások: a legdinamikusabb területek

Az elemzés szerint a hazai megoldások sokféle technológiára építenek, de az utóbbi években a Building Information Modelling (BIM) előretörése, a megosztott megoldások és a IoT piac fellendülése vált látványossá. Ha az adott technológiai piacok elérnek egy magasabb érettségi szintet, akkor az adatok és a mesterséges intelligencia hatékonyabb kihasználásában óriási lehetőségek rejlenek.

![](https://proptechhungary.hu/wp-content/uploads/2022/03/image-16.png?width=800&height=553&name=image-16.png)

A szakember rámutatott arra is, hogy a magyarországi proptech-cégek szolgáltatásaira az elemzés szerint nagyjából hasonló arányban van szükség az ingatlan-tanácsadók, a -fejlesztők, a végfelhasználók – akik lehetnek többek között irodabérlők vagy lakástulajdonosok -, továbbá az ingatlanokat működtető cégek részéről. Az előzőeknél kisebb arányban pedig az ingatlanalapok is szükségét érzik a proptech-megoldásoknak. 

![](https://proptechhungary.hu/wp-content/uploads/2022/03/image-17.png?width=800&height=457&name=image-17.png)

 

## Forrásbevonás és befektetési kilátások a hazai proptech szektorban

A proptech-fejlesztésekhez és a növekedéshez persze forrásokra is szükség van. A felmérés szerint ugyanakkor az érintett cégek 41 százalékának jelenleg nincs szüksége befektetésre, ezt egy későbbi időpontban látják szükségesnek. 24 százalékuk középtávon tervez forrásbevonást, 29 százalékuk ugyanezt már rövid távon fontolgatja, 6 százalék pedig egyáltalán nem szeretne külső tőkét bevonni. 

A ProptechZoOm.com vezetője szerint kulcsfontosságú a nemzetközi szinten még egyelőre gyengének mondható hazai propech-ágazat fejlődése, hogy minél több felhasználó és ingatlanpiaci cég ismerje meg az új technológiai megoldásokat és elkezdjék használni ezeket a fejlesztéseket. Éppen ezért a ProptechZoom.com a jövőben nagy hangsúlyt fektet az edukációra, az új technológiák széles körben történő terjesztésére.

A teljes Magyar Proptech-piaci elemzés hamarosan letölthető a proptechzoom.com oldaláról a regisztrált felhasználóknak, ha érdekel, iratkozz fel hírlevelünkre és hamarosan elküldjük.

Kövess minket [Facebookon](https://www.facebook.com/proptechhungary/) és [Linkedinen](https://www.linkedin.com/company/proptechhungary)!

Tag

[trend,](https://proptech.hu/hirek/tag/trend) [FM Tech,](https://proptech.hu/hirek/tag/fm-tech) [Hír](https://proptech.hu/hirek/tag/hír)

![Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Kalmar-Zoltan-300.jpg?width=120&height=120&name=Kalmar-Zoltan-300.jpg)

**[Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/hirek/author/kalmár-zoltán)**  
 2025\. szept. 20. 23:42:24

[Follow me on my website](https://proptech.hu/hirek/proptechzoom.com?hsLang=hu) [Follow me on LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/kalmarzoltan/)

![hirlevel sidebar](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Blogposzt/hirlevel%20sidebar.png?width=600&height=800&name=hirlevel%20sidebar.png)

### Maradj képben a proptech világával!

Iratkozz fel hírlevelünkre, és elsőként értesülsz a legfrissebb piaci trendekről, eseményekről és közösségi hírekről!

### Kapcsolódó cikkek

[![Okos épületek, piaci trendek a fenntarthatóság és az ügyfélélmény vonatkozásában](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/smart%20building%20featured%20image.jpg?width=500&height=500&name=smart%20building%20featured%20image.jpg) Okos épületek, piaci trendek a fenntarthatóság és az ügyfélélmény vonatkozásában Kalmár Zoltán • 2025. szept. 23. 9:38:16](https://proptech.hu/hirek/okos-epuletek-piaci-trendek-fenntarthatosag-ugyfelelmeny?hsLang=hu)

[![A proptech szerepe erősödik az új ingatlanpiaci trendekben](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Blogposzt/tablet-smart-city-illustration.jpg?width=500&height=500&name=tablet-smart-city-illustration.jpg) A proptech szerepe erősödik az új ingatlanpiaci trendekben Kalmár Zoltán • 2025. szept. 22. 23:08:50](https://proptech.hu/hirek/proptech-uj-ingatlanpiaci-trendek?hsLang=hu)

[![A mesterséges intelligencia átveszi az uralmat az ingatlanpiacon is?](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Blogposzt/person-using-ar-technology-perform-their-occupation-illusztracio.jpg?width=500&height=500&name=person-using-ar-technology-perform-their-occupation-illusztracio.jpg) A mesterséges intelligencia átveszi az uralmat az ingatlanpiacon is? Kalmár Zoltán • 2025. szept. 22. 23:03:52](https://proptech.hu/hirek/mesterseges-intelligencia-uralom-ingatlanpiac?hsLang=hu)

[![proptech-hungary-logo](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/proptech-hungary-logo.png?width=127&height=40&name=proptech-hungary-logo.png)](https://proptech.hu?hsLang=hu)

- [Rendezvények](https://proptech.hu/rendezvenyek)
- [Proptech hírek](https://proptech.hu/hirek)
- [ProptechZoom](https://proptech.hu/proptechzoom)
- [Proptech Hungary](https://proptech.hu)
- [Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/en/zoltan-kalmar)
- [Kapcsolat](https://proptech.hu/kapcsolat)

©2026 Minden jog fenntartva - PropTech Hungary. [Adatvédelmi tájékoztató](https://proptech.hu/adatvedelmi-tajekoztato?hsLang=hu)

- <https://www.facebook.com/proptechhungary>
- <https://www.linkedin.com/company/proptechhungary/>
- <https://www.youtube.com/@zokalmar>

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Kalmár Zoltán",
    "url" : "https://proptech.hu/hirek/author/kalmár-zoltán"
  },
  "dateModified" : "2026-02-15T16:32:43.771Z",
  "datePublished" : "2025-09-20T21:42:24.000Z",
  "headline" : "Magyar proptech piaci körkép 2022",
  "image" : [ "https://proptech.hu/hubfs/Blogposzt/property-technology-market-illustration.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://proptech.hu/hirek/magyar-proptech-piaci-korkep-2022",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://proptech.hu/hubfs/Proptech-hu-logo-2025-transp.png"
    },
    "name" : "Kalmár & Co Bt"
  }
}
```