Építsünk, béreljünk és üzemeltessünk okosan:  Proptech Hungary 2026 Konferencia, ahol a jövő találkozik a jelennel

Az ingatlanpiac a digitalizáció és a mesterséges intelligencia forradalmának küszöbén áll. A technológia már nem csupán egy kiegészítő eszköz, hanem az iparág mozgatórugója, amely alapjaiban formálja át a tervezéstől az üzemeltetésig minden folyamatot.

A május 14-én 7. alkalommal megrendezésre kerülő Proptech Hungary 2026 konferencia pontosan ezt a paradigmaváltást ragadja meg, fókuszálva az „Építsünk, béreljünk és üzemeltessünk okosan!” mottóra. A májusi konferencián hazai és nemzetközi szakemberek segítségével a jövő proptech trendjei, az autonóm épületek, a digital twin szolgáltatások és az AI-vezérelt ingatlanmenedzsment összeérnek.

A Proptech Hungary: hét év az innováció élvonalában

Kalmár Zoltán, a proptech.hu alapítója és a konferencia főszervezője immáron hetedik éve áll az ingatlanpiaci innováció élvonalában. Az általa szervezett események fókuszában mindig az edukáció, a technológia és az innováció kap helyet. Ahogy Kalmár Zoltán is kiemeli, az elmúlt években rengeteg fejlődés és változás történt a piacon. Azonban a legnagyobb fék nem a technológia elérhetősége, hanem a szervezeti „mindset”: a hibázást büntető kultúra, a bizalmatlanság és a lassú döntéshozatal.

Ezek mind gátolják a valódi megújulást, hiszen a jó ötlet önmagában kevés, ha a szervezet nincs felkészítve a befogadására. Ez a gondolat akár az idei konferencia mottója is lehetne, amelyen idén is számos új és kiváló előadó, téma és gondolat jelenik meg mind a színpadokon, mind a kiállítótérben.

Smart Buildings 2.0 – Az épületek intelligenciája túllép a BMS-en

Míg tavaly az okos városok felé tekintettünk, idén egy „tűzfészekbe” nyúlunk: az okos épületekbe. Miért tűzfészek? Mert az okos épületekről mindenkinek más a véleménye. Van, aki már az egyszerű épületautomatizálást is ide sorolja, mások szerint egy ház akkor okos, ha tele van szenzorokkal, vagy applikáción keresztül vezérelhető.

A Smart Buildings 2.0 szekcióban azonban az intelligencia merőben új dimenzióit tárjuk fel. Bemutatjuk, hogyan válnak az épületek önoptimalizáló rendszerekké, amelyek prediktív módon reagálnak az energiaigényre, kihasználtságra és komfortigényre. A mesterséges intelligencia (AI) és a tárgyak internete (IoT) kombinációja forradalmasítja a prediktív FM-et és karbantartást, jelentősen csökkentve az üzemeltetési költségeket és növelve a hatékonyságot.

A digitális ikrek (Digital Twin) itt már nem csupán modellek, hanem az épületüzemeltetés valós idejű, dinamikus másai, amelyek alapjaiban változtatják meg a döntéshozatalt. Kiemelt téma lesz a rezsiköltség-optimalizálás, a közösségi energiamegosztás, valamint a smart building rendszerek érzékeny oldala: a security és cybersecurity kérdései. De a legtöbb tanulmány elfelejti a legérzékenyebb kérdést: az embert! A felhasználót, aki felül akarja vezérelni a rendszert, amely ellenhat az üzemeltetési kritériumainknak, az embert, aki kiszámíthatatlan, nem úgy, mint az automatika.

Adat alapú épületüzemeltetés, energiamenedzsment és dekarbonizáció – Proptech az ESG szolgálatában

Az adatok korában az ingatlanpiac sem maradhat ki a data-driven forradalomból. Ez a szekció azt vizsgálja, hogyan válik az adat új ingatlanértékké, és hogyan jelenik meg a data-driven property management.

A data governance ingatlanpiaci környezetben való alkalmazása kulcsfontosságúvá válik a hatékony és biztonságos adatkezeléshez. Felmerül a kérdés: „Energiafüggetlen épület – Mítosz vagy elérhető valóság?”, miközben a zéró emissziós épületek technológiái és az ESG- (Environmental, Social, and Governance) és fenntarthatósági adatok befektetői és bérlői elvárásai kerülnek fókuszba. A proptech megoldások itt kulcsszerepet játszanak az ingatlanok környezeti lábnyomának csökkentésében és a fenntarthatósági célok elérésében.

Digital Construction & BIM-to-FM

2026-ban az építőipar digitalizációja már nem egy különálló szegmens, hanem szervesen integrálódik az üzemeltetésbe. A konferencia második felében a digital twin és a BIM kérdéskörét vizsgáljuk. A BIM már nem csupán tervezési eszköz, hanem a teljes épület-életciklus – tervezés, kivitelezés, üzemeltetés – integrált információs alapja.

A technológia terjedése együtt jár új kockázatokkal is: az adatok biztonsága, a szabványosítás és a piaci szereplők együttműködése kulcskérdéssé vált. És itt az új buzzword, a mesterséges intelligencia a BIM következő fejlődési lépcsője lehet, amely gyorsabb, költséghatékonyabb és fenntarthatóbb projekteket tesz lehetővé. Ugyanakkor valódi hatékonyság csak szemléletváltással érhető el, ahol a szoftverek, adatok, szabványok és szervezetek közös ökoszisztémában működnek.

A legnagyobb probléma, hogy az ingatlanpiaci értéklánc szétszakadt, még a szakma is külön tervezésről, kivitelezésről és üzemeltetésről beszél. Mivel egy épület életciklusa, jelen esetben az iteráció nagyon hosszú folyamat, ezért nehéz az ingatlanszakmában a tanuló mechanizmusok bevezetése a teljes életcikluson, pedig lenne létjogosultsága. A technológiai megoldások integrációja, valamint az építőipari IoT (Internet of Things) megoldások lehetővé teszik a hatékonyabb projektmenedzsmentet, a költséghatékonyabb kivitelezést és az optimalizált üzemeltetést.

Mesterséges intelligencia a tervezéstől az üzemeltetésig

A mesterséges intelligencia már nem csupán egy futurisztikus koncepció, hanem 2026-ban már működő, integrált megoldásokat kínál az ingatlanpiacon. Számos gyakorlati példán keresztül szeretnénk bemutatni a generatív AI alkalmazási területeit a tervezéstől az üzemeltetésig. Az AI-alapú tervezés (layout-optimalizáció, építészeti generáció) új lehetőségeket teremt a kreatív és hatékony térkihasználásban.

Az AI a CAPEX/OPEX döntéshozásban is kulcsszerepet játszik, segítve a befektetőket a kockázatok elemzésében és a portfóliók optimalizálásában. Emellett az ügyfélkapcsolati és bérlői AI-asszisztensek javítják a felhasználói élményt és automatizálják a kommunikációt, tovább növelve az ingatlanok értékét és vonzerejét.

Találkozzunk a 7. Proptech Hungary 2026 Konferencián!

A Proptech Hungary 2026 Konferencia egyértelműen megmutatja, hogy az ingatlanpiac a technológiai forradalom küszöbén áll. Az okosépületek, az adatvezérelt üzemeltetés, a digitalizált építkezés és a mesterséges intelligencia integrációja nem csupán hatékonyságnövelő eszközök, hanem alapvető változásokat hoznak az iparág minden szegmensében.

Azok a szereplők lesznek sikeresek, akik felismerik ezeket a trendeket, és proaktívan beépítik a stratégiájukba a legújabb proptech megoldásokat, hogy okosabban építsenek, béreljenek és üzemeltessenek. Ne maradjon le, legyen részese a jövőnek!