---
title: Smart Moves a gyakorlatban – mit tanultunk a belgrádi Property Forum panelbeszélgetésén?
description: "Belgrádi Property Forum tanulságai: az ingatlanpiac digitalizációja emberekkel, szemléletváltással és üzleti fókuszú „smart move”-okkal kezdődik."
image: https://proptech.hu/hubfs/1000063097.jpg
---

[Skip to main content](https://proptech.hu/hirek/smart-moves-a-gyakorlatban-mit-tanultunk-a-belgr%C3%A1di-property-forum-panelbesz%C3%A9lget%C3%A9s%C3%A9n#main-content)

- [Proptech Hungary](https://proptech.hu)
- [ProptechZoom](https://proptech.hu/proptechzoom)
- [Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/kalmar-zoltan)

[![Proptech.hu](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Proptech-hu-logo-2025-transp.png?width=127&height=40&name=Proptech-hu-logo-2025-transp.png) ![Proptech.hu](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Proptech-hu-logo-2025-transp.png?width=127&height=40&name=Proptech-hu-logo-2025-transp.png)](https://proptech.hu?hsLang=hu)

- [Show submenu for Rendezvények Rendezvények](https://proptech.hu/rendezvenyek) 
    - Show submenu for Konferencia Konferencia 
      
          - [Proptech Hungary Konferencia 2026](https://proptech.hu/konferencia)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2025](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2025)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2024](https://proptech.hu/proptech-innovation-now-2024)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2023](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2023)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2022](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2022)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2019](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2019)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2018](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2018)
    - Show submenu for Startup Startup 
      
          - [Proptech Pioneer Awards 2026](https://proptech.hu/proptech-award-2026)
          - [Hack The Mall 2025](https://proptech.hu/hackthemall)
          - [Proptech Pioneer Awards 2025](https://proptech.hu/proptech-pioneer-awards-2025)
          - [Proptech Startup 2022](https://proptech.hu/en/proptech-startup-2022)
          - [Proptech Hackathon 2019](https://proptech.hu/proptech-hackathon-2019)
- [Show submenu for Proptech hírek Proptech hírek](https://proptech.hu/hirek) 
    - [Proptech](https://proptech.hu/kategoriak/proptech)
    - [Smart IoT](https://proptech.hu/kategoriak/smart-iot)
    - [AI Data](https://proptech.hu/kategoriak/ai-data)
    - [BIM Contech](https://proptech.hu/kategoriak/bim-contech)
    - [Change management](https://proptech.hu/kategoriak/change-management)
    - [FM Tech](https://proptech.hu/kategoriak/fm-tech)
    - [Retail Tech](https://proptech.hu/kategoriak/retail-tech)
    - [Green mobility](https://proptech.hu/kategoriak/green-mobility)
    - [Smart City](https://proptech.hu/kategoriak/smart-city)
    - [Security](https://proptech.hu/kategoriak/security)
    - [Proptech Index](https://proptech.hu/proptech-index)
- Show submenu for Rólunk Rólunk 
  
    - [Vízió](https://proptech.hu/proptech-hungary-vizio)
    - [Kapcsolat](https://proptech.hu/kapcsolat)
    - [Hírlevél](https://proptech.hu/hirlevel)
- Show submenu for translations HU 
  
    - [English](https://proptech.hu/en/news/belgrade-property-forum-2025-insights)

Open main navigation

Close main navigation

- Show submenu for Rendezvények Rendezvények 
  
    - Rendezvények
    - [Rendezvények](https://proptech.hu/rendezvenyek)
    - Show submenu for Konferencia Konferencia 
      
          - Konferencia
          - [Proptech Hungary Konferencia 2026](https://proptech.hu/konferencia)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2025](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2025)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2024](https://proptech.hu/proptech-innovation-now-2024)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2023](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2023)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2022](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2022)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2019](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2019)
          - [Proptech Hungary Konferencia 2018](https://proptech.hu/proptech-hungary-konferencia-2018)
    - Show submenu for Startup Startup 
      
          - Startup
          - [Proptech Pioneer Awards 2026](https://proptech.hu/proptech-award-2026)
          - [Hack The Mall 2025](https://proptech.hu/hackthemall)
          - [Proptech Pioneer Awards 2025](https://proptech.hu/proptech-pioneer-awards-2025)
          - [Proptech Startup 2022](https://proptech.hu/en/proptech-startup-2022)
          - [Proptech Hackathon 2019](https://proptech.hu/proptech-hackathon-2019)
- Show submenu for Proptech hírek Proptech hírek 
  
    - Proptech hírek
    - [Proptech hírek](https://proptech.hu/hirek)
    - [Proptech](https://proptech.hu/kategoriak/proptech)
    - [Smart IoT](https://proptech.hu/kategoriak/smart-iot)
    - [AI Data](https://proptech.hu/kategoriak/ai-data)
    - [BIM Contech](https://proptech.hu/kategoriak/bim-contech)
    - [Change management](https://proptech.hu/kategoriak/change-management)
    - [FM Tech](https://proptech.hu/kategoriak/fm-tech)
    - [Retail Tech](https://proptech.hu/kategoriak/retail-tech)
    - [Green mobility](https://proptech.hu/kategoriak/green-mobility)
    - [Smart City](https://proptech.hu/kategoriak/smart-city)
    - [Security](https://proptech.hu/kategoriak/security)
    - [Proptech Index](https://proptech.hu/proptech-index)
- Show submenu for Rólunk Rólunk 
  
    - Rólunk
    - [Vízió](https://proptech.hu/proptech-hungary-vizio)
    - [Kapcsolat](https://proptech.hu/kapcsolat)
    - [Hírlevél](https://proptech.hu/hirlevel)
- Show submenu for translations HU 
  
    - Hungarian
    - [English](https://proptech.hu/en/news/belgrade-property-forum-2025-insights)
- Search
- [Feliratkozás](https://proptech.hu/hirlevel)

- [Proptech Hungary](https://proptech.hu)
- [ProptechZoom](https://proptech.hu/proptechzoom)
- [Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/kalmar-zoltan)

[Feliratkozás](https://proptech.hu/hirlevel?hsLang=hu)

Search

[Change management](https://proptech.hu/hirek/tag/change-management) [Hír](https://proptech.hu/hirek/tag/hír)

# Smart Moves a gyakorlatban – mit tanultunk a belgrádi Property Forum panelbeszélgetésén?

A Balkan Property Forum legutóbbi belgrádi eseménye ismét bebizonyította, hogy a régió ingatlanpiaca tele van potenciállal. Belgrád pezsgő, nyitott és inspiráló város, ahol a kihívásokkal teli politikai környezet ellenére egyértelműen érezhető a fejlődés iránti ambíció és pozitív energia.

A konferencia egyik kiemelt panelbeszélgetése a „Smart Moves in the Real Estate Industry” címet viselte, amelynek moderálására Kalmár Zoltán kapott felkérést. A beszélgetés résztvevői voltak:

- Hubert Abt, FRICS (Newworkoffice)
- Arany János (FiREG)
- Aljoša Sevčnikar (Imagine)

Már a beszélgetés elején világossá vált: ez nem egy klasszikus „termékbemutató” panel lesz. A fókusz sokkal inkább az embereken, a szervezeti működésen, a változásmenedzsmenten és a valódi üzleti kihívásokon volt.

**Nem a technológiával kezdtük – és ez volt a legfontosabb tanulság**

A panel első kérdése az egyéni és vállalati bemutatkozásról szólt, de gyorsan tovább léptünk arra, hogy milyen problémákat oldanak meg valójában ezek a megoldások. A válaszokból egyértelműen kirajzolódott:

- nem pusztán költségcsökkentésről van szó,
- nem önmagában az időmegtakarítás a cél,
- hanem átláthatóbb működésről, jobb döntéstámogatásról és skálázhatóságról.

A digitális eszközök akkor értékesek, ha üzleti problémára adnak választ, nem pedig azért kerülnek bevezetésre, mert „trendik”.

**Miért gyorsult fel a digitalizáció az ingatlanszektorban?**

A harmadik kérdésnél a beszélgetés stratégiai szintre lépett. A panelisták egyetértettek abban, hogy a digitalizáció gyorsulását több tényező együttese okozta:

- növekvő üzemeltetési és energiahatékonysági nyomás,
- transzparencia iránti befektetői elvárások,
- munkaerőhiány és tudásvesztés,
- valamint a COVID utáni működési újragondolás.

A digitalizáció nem cél, hanem válasz a piaci kényszerekre.

**Készen áll-e az ingatlanszektor a digitális megoldásokra?**

Talán ez volt a panel egyik legfontosabb kérdése. A válasz nem volt fekete-fehér.

Igen, a szektor technológiailag egyre nyitottabb, de a siker kulcsa nem a szoftver, hanem:

- a vállalati kultúra,
- a belső digitális kompetencia,
- a megfelelő edukáció és onboarding,  
  valamint a folyamatos támogatás.

Többször is elhangzott, hogy a change management nem kísérő elem, hanem a legfontosabb sikertényező.

Ha az emberek nem értik, miért történik a változás, akkor a bevezetés csak egy újabb „projekt” lesz, nem pedig valódi transzformáció.

**Integráció: hogyan ne váljon a tech stack drága és széttöredezett rendszerré?**

A panel egyik leggyakorlatiasabb része az integráció kérdése volt. A tanácsok egy irányba mutattak:

- mindig üzleti célból induljunk ki, ne eszközből,
- legyen világos adatstratégia,
- kerüljük az ad-hoc megoldásokat,
- és gondolkodjunk ökoszisztémában, nem egyedi rendszerekben.

Egy mosolyt is kiváltó, de nagyon igaz megállapítás, mi szerint „Az Excel még mindig a világ legnagyobb ERP rendszere” – de hosszú távon nem képes valós idejű, megbízható döntéstámogatást nyújtani.

A beszélgetés zárásaként minden panelista megfogalmazott egyetlen „smart move”-ot a jövőre nézve. Ezek közös nevezője egyértelmű volt: **kezdjük az emberekkel és a miérttel.**  
Vonjuk be az ügyfelet, a bérlőt, az üzemeltetőt már a tervezési fázisban. Az ingatlan végső soron nem technológia, hanem emberek számára működő tér.

A belgrádi panelbeszélgetés legfontosabb üzenete az volt, hogy az ingatlanpiac jövőjét nem önmagában a technológia, hanem a gondolkodásmódunk és a változásra való hajlandóságunk formálja.

És igen Belgrád valóban gyönyörű város, tele lehetőségekkel. Ha a régió megtartja ezt a nyitottságot és tanulási hajlandóságot, a „smart moves” nemcsak elméletben, hanem a gyakorlatban is meg fognak valósulni.

Kövess minket [Facebookon](https://www.facebook.com/proptechhungary/) és [Linkedinen](https://www.linkedin.com/company/proptechhungary)!

Tag

[Change management,](https://proptech.hu/hirek/tag/change-management) [Hír](https://proptech.hu/hirek/tag/hír)

![Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Kalmar-Zoltan-300.jpg?width=120&height=120&name=Kalmar-Zoltan-300.jpg)

**[Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/hirek/author/kalmár-zoltán)**  
 2025\. dec. 13. 12:15:03

[Follow me on my website](https://proptech.hu/hirek/proptechzoom.com?hsLang=hu) [Follow me on LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/kalmarzoltan/)

![hirlevel sidebar](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/Blogposzt/hirlevel%20sidebar.png?width=600&height=800&name=hirlevel%20sidebar.png)

### Maradj képben a proptech világával!

Iratkozz fel hírlevelünkre, és elsőként értesülsz a legfrissebb piaci trendekről, eseményekről és közösségi hírekről!

### Kapcsolódó cikkek

[![Az AI-bevezetés valódi akadálya nem a technológia – hanem az emberi kapcsolat](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/17.jpg?width=500&height=500&name=17.jpg) Az AI-bevezetés valódi akadálya nem a technológia – hanem az emberi kapcsolat Kalmár Zoltán • 2026. máj. 17. 21:11:06](https://proptech.hu/hirek/az-ai-bevezet%C3%A9s-val%C3%B3di-akad%C3%A1lya-nem-a-technol%C3%B3gia-hanem-az-emberi-kapcsolat?hsLang=hu)

[![Service Design Day 2025 Empátia, élmény és digitalizáció az ingatlanüzemeltetésben](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/sdd1.jpeg?width=500&height=500&name=sdd1.jpeg) Service Design Day 2025 Empátia, élmény és digitalizáció az ingatlanüzemeltetésben Kalmár Zoltán • 2025. nov. 5. 17:24:15](https://proptech.hu/hirek/service-design-day-2025-emp%C3%A1tia-%C3%A9lm%C3%A9ny-%C3%A9s-digitaliz%C3%A1ci%C3%B3-az-ingatlan%C3%BCzemeltet%C3%A9sben?hsLang=hu)

[![proptech-hungary-logo](https://proptech.hu/hs-fs/hubfs/proptech-hungary-logo.png?width=127&height=40&name=proptech-hungary-logo.png)](https://proptech.hu?hsLang=hu)

- [Rendezvények](https://proptech.hu/rendezvenyek)
- [Proptech hírek](https://proptech.hu/hirek)
- [ProptechZoom](https://proptech.hu/proptechzoom)
- [Proptech Hungary](https://proptech.hu)
- [Kalmár Zoltán](https://proptech.hu/en/zoltan-kalmar)
- [Kapcsolat](https://proptech.hu/kapcsolat)

©2026 Minden jog fenntartva - PropTech Hungary. [Adatvédelmi tájékoztató](https://proptech.hu/adatvedelmi-tajekoztato?hsLang=hu)

- <https://www.facebook.com/proptechhungary>
- <https://www.linkedin.com/company/proptechhungary/>
- <https://www.youtube.com/@zokalmar>

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Kalmár Zoltán",
    "url" : "https://proptech.hu/hirek/author/kalmár-zoltán"
  },
  "dateModified" : "2026-02-15T16:12:27.240Z",
  "datePublished" : "2025-12-13T11:15:03.000Z",
  "headline" : "Smart Moves a gyakorlatban – mit tanultunk a belgrádi Property Forum panelbeszélgetésén?",
  "image" : [ "https://proptech.hu/hubfs/1000063097.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://proptech.hu/hirek/smart-moves-a-gyakorlatban-mit-tanultunk-a-belgrádi-property-forum-panelbeszélgetésén",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://proptech.hu/hubfs/Proptech-hu-logo-2025-transp.png"
    },
    "name" : "Kalmár & Co Bt"
  }
}
```