A proptech.hu nem pusztán egy weboldal – egyesíti a hazai proptech közösség, a digitális gondolkodás szereplőit és a proptech és contech rendezvényeket egyetlen platformon.
A cél, hogy magyar ingatlanpiaci szereplők számára világos, áttekinthető és inspiráló ökoszisztémát teremtsen, ahol a hazai Proptech közösség, a startup-ok és scaleup-ok, az innovátor ingatlanpiaci szereplők, és a ProptechZoom tanácsadói tevékenysége, mint digitális transzformátor együtt jelenik meg.
Közösségi hub & tudásmegosztás: konferenciák, meetupok, workshopok hirdetése, trendek és esettanulmányok gyűjtése.
Tanácsadói profil: láthatóvá válik, milyen szolgáltatásokat kínál a ProptechZoom (stratégia, belső innováció, technológiai bevezetés).
Digitális termékfejlesztés: a tanácsadás nem merül ki a probléma felvétésében, illetve a potenciális megoldások leírásában, hanem a megoldásra és a sikeres bevezetésre törekszik
Kapcsolati pont: startupok, ingatlanvállalatok, befektetők, szakemberek összekötése – az igények és megoldások “piaca”.
A proptech globális piaca dinamikusan növekszik: 2025-től 2032-re évente mintegy 11,9 % CAGR-rel várható bővülés a világpiacon (fortunebusinessinsights.com).
A lockdown és a technológiai lehetőségek robbanásszerű fejlődése felpörgette az olyan megoldásokat, mint az AI-alapú értékbecslés, az IoT-alapú épületfelügyelet vagy a digitális ikrek.
Digitalizáció és adatalapúság: az ingatlan-üzemeltetés, az értékesítés és a bérlés területén már nem elég a hagyományos működés – a versenyelőny azoknál a szereplőknél van, akik valós idejű adatokat használnak, elemeznek és gyorsan reagálnak.
Ügyfélélmény és élménygazdaság: az emberek nem csupán terméket vagy helyet keresnek – élményt, rugalmasságot, személyességet igényelnek. Ez a kiskereskedelmi és bevásárlóközponti szegmensekben is különösen hangsúlyos.
Fenntarthatóság és szabályozási nyomás: az ESG követelmények, az energiahatékonyság, a karbonlábnyom csökkentése mind olyan területek, amelyek nem opciók, hanem szükségletek.
Technológiai fejlődés, mint az AI, digitális testvérmodellek (digital twins), IoT, automatizált felügyelet – ezek új lehetőségeket hoznak mind a szolgáltatók, mind a felhasználók számára.
Az alábbiak olyan európai proptech cégek és iniciatívák, amelyek jó referenciák lehetnek a proptech.hu számára, mert mutatják, hogyan lehet sikeresen működni, növekedni és integrálódni az ökoszisztémába:
Aareon (Németország, működés Európa több országában)
Aareon az egyik legnagyobb szoftvercég társasház- és kereskedelmi ingatlankezelésben. Szolgáltatásai között van ingatlankezelési szoftver, digitális platformok, fenntarthatósági modulok. Nagyságrendje, hogy több országban jelen van, és jelentős volumenű ügyfélbázissal dolgozik.
HyperIn (Finnország)
A HyperIn felhőalapú platformot kínál bevásárlóközpontoknak, mixed-use és kereskedelmi ingatlanoknak. Eszközei közé tartozik bérlői kommunikáció, marketing eszközök, mobil intranet app. Európában több száz ingatlanon használják, így széles minta és validáció áll mögötte.
OneDome (UK)
OneDome olyan platform, amely integrálja az ingatlankeresést, jelzálog-tanácsadást, jogi és pénzügyi szolgáltatásokat. Az, hogy egy szolgáltatáscsomagot kínál és nem csak egyszerű listázási portál, jól mutatja, hogy van piaci igény komplex, ügyfélbarát „one stop shop” modellekre.
Zazume (Spanyolország)
Ez a startup azzal vált ismertté, hogy AI-t és pénzügyi szolgáltatásokat használ az albérleti életciklus menedzselésére, különösen kis tulajdonosok terén. Fontos, mert kimondottan azokat célozza, akik eddig kevésbé fértek hozzá digitalizált megoldásokhoz.
Floorfy (Spanyolország + terjeszkedés Olaszországban, más piacokon)
Floorfy virtuális túrákat, 3D-terveket, SLAM-alapú eszközöket kínál, illetve mesterséges intelligencia generálta képalkotást az ingatlankeresés és a marketing területén. A Realistico felvásárlásával bővíti hatókörét. Ez a modell jól mutatja, hogy hogyan lehet nemzetközi piacon pozíciót építeni proptech-megoldásokkal.
Hazai szinten is feltűnő az igény arra, hogy az ingatlanüzemeltetés ne csak “fix költség” legyen, hanem versenyelőnyt hozó szolgáltató tevékenység.
A Proptech Hungary platform már eddig is fontos szereplője volt ennek a változásnak és számos céget segít a fejlődésben. Azonban a hazai piacon is vannak olyan vállalkozások, amelyek nemzetközi szinten is versenyképes megoldásokat kínálnak:
SMARTAPART – bérlakás- és ügyfélkezelő rendszer, amely a lakóingatlan-portfóliók digitalizált menedzsmentjét teszi lehetővé.
Ezek a cégek jól mutatják, hogy Magyarországon is megjelentek olyan megoldások, amelyek a mindennapi ingatlanhasználatot teszik egyszerűbbé, átláthatóbbá és fenntarthatóbbá.
Ökoszisztémaépítés – ne csupán egy fórum legyen, hanem valódi kapcsolódási pont, ahol az ötletek és a projektek összeérnek.
Praktikus értékteremtés – ne elvont trendekről beszéljünk, hanem arról, hogy egy-egy technológia hogyan hozhat ROI-t egy ingatlanüzemeltetőnek.
Know-how transzfer – a hazai piacnak olyan tudást kell átadni, hogy ne csak felhasználók legyenek, hanem alakítói a proptech hullámnak.
Nemzetközi integráció – hogy ne csak belső piacra gondoljunk, de a legjobb külföldi gyakorlatokat itthon is adaptálhassuk.
A proptech.hu víziója, hogy ezekből a tanulságokból a hazai piacra adaptáljon megoldásokat, és olyan platformot kínáljon, ahol a szolgáltatások, a közösség és a szakmai tudás együtt működik – ahol az adat, az AI és az innováció nem csak külföldi divat, hanem itthon is fenntartható és alkalmazható erő.