Innováció az ingatlanpiacon

10 trend, amely meghatározza a következő éveket – Beharangozó a Proptech Hungary Konferenciához

Az ingatlanpiac innovációja ma már nem egyetlen technológiai megoldásról szól, hanem egy egymásra épülő, komplex ökoszisztémáról, amely átalakítja az egész értékláncot a tervezéstől a kivitelezésen és üzemeltetésen át egészen az ügyfélélményig.

A Proptech Hungary Konferencia évről évre ezt a komplex képet mutatja be, hazai és nemzetközi szakértők bevonásával. Az elmúlt években a hazai innovátorokon kívül számos külföldi előadó érkezett Németországból, az Egyesült Királyságból, Ausztriából, Hollandiából és a közép-kelet-európai régióból, akik működő példákon keresztül mutatták meg, merre tart az ingatlanpiac innovációja.

A konferencia egyik legfontosabb üzenete, hogy az innováció nem elszigetelt megoldások halmaza, hanem jól azonosítható trendek mentén szerveződik. Ezek a trendek együttesen formálják az ingatlanpiac jövőjét.

1. Digitális tervezés és kivitelezés
   Az adatalapú tervezés és kivitelezés mára alapkövetelménnyé válik. A BIM, a digitális ikrek, a lean construction és az integrált projekt delivery olyan eszközök, amelyek csökkentik a kivitelezési hibákat, növelik az átláthatóságot és lerövidítik a projektek átfutási idejét. A konferencián több nemzetközi előadó is bemutatott olyan projekteket, ahol a BIM nem zárult le az átadással, hanem az üzemeltetés egyik legfontosabb adatforrásává vált.
2. Adatvezérelt PropTech megoldások
   Az ingatlanértékelés, az értékesítés és a bérbeadás egyre inkább adatokra épül. Az automatizált értékbecslési modellek, a CRM-rendszerek, a digitális leadkezelés és az online szerződéskötés nemcsak hatékonyabbá teszik a működést, hanem kiszámíthatóbbá is. Több külföldi előadás rávilágított arra, hogy az adatminőség és az integráció hiánya ma már komoly versenyhátrányt jelent.
3. Smart building és IoT-alapú üzemeltetés
   Az épületek ma már folyamatosan adatot termelnek. Az energiafogyasztás, a vízhasználat, a levegőminőség és a kihasználtság mérése lehetővé teszi a prediktív karbantartást és a költségek optimalizálását. A konferencián bemutatott példák egyértelműen megmutatták, hogy a smart building nem technológiai extra, hanem üzleti és ESG-eszköz.
4. FM és üzemeltetési innovációk
   Az FM az egyik leggyorsabban digitalizálódó terület az ingatlanpiacon. Az IoT-alapú hibajelzés, az AI-támogatott karbantartási előrejelzés és a digitális munkairányítás jelentősen csökkenti az állásidőt és javítja a szolgáltatási színvonalat. A Proptech Hungary Konferencia rendszeresen ad teret olyan nemzetközi FM-szakértőknek, akik már működő rendszereket mutatnak be.
5. ESG és zöld innováció
   A fenntarthatóság ma már nem kommunikációs kérdés, hanem mérhető és auditálható teljesítmény. A zöld épületminősítések, az energiahatékony technológiák és az ESG riporting automatizáció mind olyan területek, amelyek egyre nagyobb súlyt kapnak a befektetői döntésekben. A konferencián több előadás is foglalkozott azzal, hogyan válik az ESG adatvezérelt folyamattá.
6. Smart city és városi szintű digitalizáció
   Az ingatlan egyre inkább városi rendszer részeként értelmezhető. A mobilitási megoldások, a városi adatplatformok és a digitális ikrek települési szinten újfajta együttműködést igényelnek a fejlesztők, az üzemeltetők és az önkormányzatok között. Ezek a témák rendszeresen megjelennek a Proptech Hungary Konferencia stratégiai blokkjában.
7. Új üzleti modellek az ingatlanpiacon
   Az innováció nem csak technológiai, hanem üzleti kérdés is. A co-living, a co-working, a space-as-a-service vagy a tokenizáció mind azt mutatják, hogy az ingatlanhasználat rugalmasabbá válik. A konferencián több nemzetközi példa is bemutatásra került, ahol ezek a modellek már piaci szinten működnek.
8. Mesterséges intelligencia az ingatlanpiaci döntésekben
   Az AI egyre több területen támogatja az ingatlanpiaci döntéshozatalt az árazástól a költségkontrollingon át az ügyfélkiszolgálásig. A konferencián bemutatott use case-ek azt mutatták, hogy az AI nem helyettesíti az embert, hanem gyorsabb és megalapozottabb döntéseket tesz lehetővé.
9. Ügyfélélmény és értékesítési innováció
   Az ingatlanpiac egyre inkább felhasználóközpontúvá válik. Az AR- és VR-alapú bemutatók, a digitális ügyfélportálok és a bérlői élményplatformok mind azt szolgálják, hogy az ügyfélkapcsolat hosszú távú legyen, ne egyszeri tranzakció.
10. Jogi és szabályozási digitalizáció
    Az e-szerződések, az eID-megoldások, az okos szerződések és a digitális ingatlan-nyilvántartás mind elengedhetetlenek ahhoz, hogy az innováció skálázható legyen. A konferencián egyre gyakrabban jelennek meg ezek a témák, jelezve, hogy a jogi környezet digitalizációja nélkül nincs valódi átalakulás.

A Proptech Hungary Konferencia célja, hogy ezekről a trendekről ne külön-külön, hanem összefüggéseikben beszéljünk. Mert az ingatlanpiac jövője nem azon múlik, hogy milyen technológia érhető el, hanem azon, hogy képesek vagyunk-e rendszerszinten gondolkodni, tanulni egymástól és valódi üzleti értéket teremteni az innovációból.

Kövess minket Facebookon és Linkedinen!